春から独り暮らしを始めた大学一年生の中崎公平は、ある日、大家の奥さんから迫られて性交に及ぶのだが、旦那に見つかり、アパートから強制退去となる。途方に暮れる公平だったが、道で老女を助けたことから、彼女の所有する物件に格安で入居することが出来た。新しいアパートは綺麗で快適だったが、公平以外の入居者がバツイチ美女や家出妻など、ワケありの三十路女性ばかりで困惑する。そして、引っ越して早々、隣の部屋の美熟女が誘惑してきて...!?欲しがりの熟女たちに囲まれて新生活!とろめきの青春誘惑ロマン。